房贷计算器最新2012下载(农村信用社罚息怎么算)

1. 房贷计算器最新2012下载，农村信用社罚息怎么算？

1、按照提前还款时未结余额的2%-5%计算，比如100万贷款，提前还贷后，还剩下50万没还，那么要交1万-2.5万的违约金;

2、按照收取若干个月的利息来计算，比如还贷不足一年的罚息三个月;还贷满一年不满两年的罚息两个月;还贷满两年以上的不罚息。

房贷计算器最新2012下载(农村信用社罚息怎么算)

2. 消费贷款的利息怎么算？

据我所知，各大银行推出的个人消费贷款产品只要有汽车贷款、房屋装修贷款、个人经营类贷款和个人信用消费贷款等。

目前，央行贷款基准利率6个月内（含6个月）为4.35%，1年至3年（含3年）为4.75%，3年至5年（含5年）为4.75%，五年以上为4.9%。不同的消费类型贷款产品，会按照不同的比例进行上浮调整。

其中，汽车贷款和房屋装修贷款产品，国有银行普遍上浮10%-15%，股份制银行大多上浮10%-30%。个人经营类贷款产品大多上浮30%-40%，个人信用消费贷最高可能上浮50%。综合来看，股份制银行贷款利率要明显高于国有银行，无需担保、抵押和质押的信用消费贷款利率要高于其它贷款产品。

个人消费贷款有两种计算方式，1、等额本息还款。

接上图。

等额本金还款。

接上图。

就是这两种方法，具体可下载个消费贷款计算器，也可在线上找个消费贷款计算器，里面有详细算法。

如果你喜欢我的回答，请关注，点赞，谢谢！

3. 房贷还款怎么计算每月还多少？

房贷期限20年，年利率5.39%，那你的房贷利率是基于基准利率上浮了10%。

首先小创恭喜你，在房贷利率都要上浮30%的今天，还能拿到上浮10%的利率，会给你节省一大笔的利息支出。

房贷金额、期限、利率都清晰了，题主的还款方式是等额本金还是等额本息？

因为不同还款方式的月供金额都不同，如下图对比：

等额本金法：根据上图比较，这种还款法总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,但是还款负担逐月递减。

小创通过房贷计算器计算结果如下：

如果采用的是等额本金法，每月归还本金是一样的（每月本金还款金额=29万/总还款期数，计算出月本金金额1208.33元），但是利息越来越少，总利息支出是15.69万元，你的首月月供是2510.91，最后一期的月供也就1200多元。所以采用该种还款法，初期还款压力大一些，但是总的还款金额比等额本息法少很多。

等额本息法：这种还款法每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

29万贷款20年还完，你的总利息支出是18.44万元，每个月还款金额都是1976.86元（这种还款方式每月还款金额固定，比较好记）。对比等额本金还款法，压力相对较小，但是总的利息支出却比等额本金法多了近3万元。

我是创新公元，银行从业人员，专注理财类、贷款类财经问答。感谢大家的关注与支持。

4. 为什么银行房贷还款额和各种计算器算出来不一致？

房贷还款额有两种方法：1、等额还款计算公式：每月还本付息金额 = [ 本金 * 月利率 * （1+月利率）∧贷款月数 ]/[（1+月利率）∧贷款月数 - 1]（注：贷款月数是（1+月利率）的指数） 2、等本还款计算公式：每月还本付息金额 = （本金 / 还款月数）+ （本金 – 累计已还本金）* 月利率。建议用两种方法计算一下，还款方式的不同会造成还款额的不同。

5. 26万20年月供多少？

假设是“等额本息”还款方式假设贷款执行利率是5%，那么，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.41667%【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]月还款额=260000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-240]月还款额=1,715.88元还款总额=411,812.38元利息总额=151,812.38元结果：在假设条件下，这笔贷款每月还款1,715.88元；还款总额411,812.38元；利息总额151,812.38元。